En enero, las hipotecas en Canarias sufren un descenso del 17% en comparación con el año anterior.

Las Palmas de Gran Canaria, 24 de marzo. En un contexto marcado por la incertidumbre económica, el mercado hipotecario en Canarias ha registrado un notable descenso del 16,9% en el número de hipotecas sobre viviendas durante el mes de enero en comparación con el mismo mes del año anterior. Este dato contrasta con la tendencia positiva a nivel nacional, que ha visto un incremento del 6,29%, según indican las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, en comparación con diciembre, en Canarias se observó un repunte del 16,8% en la actividad hipotecaria.

En términos de inversión, el capital desembolsado para la constitución de hipotecas en la comunidad alcanzó los 202,53 millones de euros, lo que representa una caída del 9,21% en comparación con el año pasado. A pesar de la tendencia negativa interanual, el importe prestado mostró una mejora del 9,6% respecto al mes anterior.

Analizando el panorama general de hipotecas en Canarias, se formalizaron 1.912 préstamos inmobiliarios en enero, lo que supuso un financiamiento total de 340,11 millones de euros. De este total, 58 hipotecas correspondieron a fincas rústicas, mientras que la mayor parte, 1.854, fueron sobre propiedades urbanas.

De las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, 1.447 se destinaron a viviendas, además de otras categorías que incluyeron 9 solares y 398 hipotecas de diversa índole. En cuanto a las operaciones de cambio de entidad, solo se registraron 13 subrogaciones al acreedor, mientras que 92 hipotecas vieron cambio de titularidad entre propietarios.

En el lado negativo, el mercado también experimentó un número significativo de cancelaciones, con 2.096 préstamos extinguidos en total. De estas, 1.615 involucraron viviendas, y se cancelaron 49 hipotecas sobre fincas rústicas, 422 sobre propiedades urbanas y 10 sobre solares.

Cuando se comparan las comunidades autónomas, Extremadura destaca como la región con el mejor rendimiento del mercado hipotecario, presentando un aumento del 28,80%. Siguen en el podio Navarra con un 28,64% y Andalucía con un 19,22%. Por el contrario, Canarias, junto a Aragón y La Rioja, se encuentra entre las peores zonas con descensos del 16,89% en hipotecas.

Respecto al capital prestado, las tasas de crecimiento más elevadas se dieron en Extremadura, Navarra y Galicia, que experimentaron aumentos del 58,75%, 40,21% y 38,52% respectivamente. En contraste, La Rioja vio una disminución del 15,64%, seguida de Murcia con -13,97% y Canarias, que cerró el mes con una caída del 9,21% en el capital concedido.

Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de las hipotecas

Url de descarga: https://www.epdata.es/datos/hipotecas-nacional-cantidad-impo...