El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha hecho un llamado en el Senado para utilizar el superávit de las administraciones públicas en las islas para impulsar políticas de construcción de vivienda. Esta intervención se llevó a cabo en la Comisión General de las Comunidades Autónomas, donde destacó la importancia de las medidas adoptadas por la comunidad autónoma para garantizar el acceso a la vivienda.

Durante su discurso, Rodríguez enfatizó que han desarrollado un conjunto de propuestas viables que buscan atender una de las necesidades más urgentes de la ciudadanía canaria. “Proponemos iniciativas que consideramos efectivas para avanzar a medio plazo en este ámbito crucial”, afirmó, subrayando la urgente demanda de soluciones habitacionales en el archipiélago.

Rodríguez también informo que han identificado un superávit de más de 2.100 millones de euros que podrían ser canalizados hacia la creación de hogares. En los últimos dos años, ha resaltado diversas acciones implementadas autonomamente, dado que el crecimiento de la demanda junto a las limitaciones territoriales de las islas ha hecho necesario que el Gobierno canario actúe de manera proactiva.

Entre las medidas más relevantes, el consejero destacó el Decreto Ley 1/2024, diseñado para movilizar terrenos urbanos ya consolidados, transformar locales vacíos y fortalecer la colaboración público-privada para proteger el parque de vivienda pública. Este decreto establece que estas viviendas tendrán un carácter permanente, asegurando así su disponibilidad a largo plazo.

Además, mencionó la reciente aprobación del Decreto Ley 3/2025, que facilita la concesión de licencias urbanísticas y ha llevado a un notable aumento en la promoción de viviendas protegidas: de solo cinco solicitudes en los dos años previos, ahora se han registrado más de 50 en el último año, lo que se traduce en más de 2.100 nuevos hogares.

Rodríguez anunció que hasta la fecha, ya se han comenzado a construir 1.000 nuevas viviendas y que otras 900 están programadas para el próximo año. También destacó la rehabilitación de edificios inacabados que serán adquiridos por Visocan, lo que permitirá agregar 134 viviendas al parque de alquiler asequible sin necesidad de ocupar nuevos terrenos.

El consejero puso de relieve la relevancia de modificar el Régimen Económico y Fiscal (REF) para autorizar el uso de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) en la edificación de viviendas destinadas al alquiler, una propuesta que ha contado con el respaldo del Congreso de los Diputados.

Rodríguez recordó que se han implementado incentivos fiscales tanto para propietarios como para inquilinos, y que se están adoptando estrategias para facilitar el acceso a vivienda libre para la clase media. También se están considerando regulaciones sobre el alquiler vacacional y los límites a la compra de propiedades por no residentes.

Asimismo, resaltó la creación del Observatorio Canario de la Vivienda (OBVIA), posicionando a Canarias como una de las primeras comunidades en contar con una herramienta que proporcione datos públicos y precisos sobre el mercado inmobiliario en la región.

Para concluir, Rodríguez insistió en la necesidad de contar con el apoyo del Estado en ciertos aspectos cruciales para continuar avanzando. “Nos alejamos de las promesas vacías; necesitamos soluciones concretas y efectivas”, enfatizó, abogando por un trabajo serio y comprometido que busque aprendizajes de otras experiencias exitosas y que realmente responda a las necesidades de la ciudadanía canaria.