PALMA, 10 Ene.

El precio medio de la vivienda nueva y usada en Baleares y Canarias ha experimentado un aumento significativo del 7,5% interanual en diciembre de 2023, según los datos recopilados por Tinsa IMIE General.

Este incremento destaca especialmente en el contexto del índice de Tinsa, ya que las Islas registran la mayor subida en comparación con el año anterior. De hecho, el valor medio de la vivienda ha aumentado un 0,1% respecto a noviembre, y actualmente se sitúa solo un 3,5% por debajo de los máximos alcanzados en 2007-2008. Además, los precios son un 42,1% más altos que los mínimos registrados después de la crisis.

A nivel nacional, los precios de la vivienda nueva y usada en España experimentan un ligero aumento del 0,1% entre noviembre y diciembre, lo que sitúa la tasa de crecimiento interanual en el 3,7%. Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, ha destacado que estos datos reflejan una tendencia hacia la estabilización del precio de la vivienda.

"Durante el mes de diciembre, hemos continuado observando una desaceleración gradual de los precios residenciales, lo cual es consistente con la disminución progresiva de la demanda que se ha observado desde finales de 2022, a medida que la economía ha comenzado a sentir el impacto de la subida de los tipos de interés de referencia", señaló Arias.

Asimismo, Arias ha destacado que el impacto de las medidas de política monetaria contractiva implementadas por el Banco Central Europeo entre 2022 y 2023 se sigue sintiendo en la economía, y que los riesgos geopolíticos añaden incertidumbre a la evolución de la inflación.

No obstante, la economía hasta la fecha ha demostrado resistencia y ha logrado mantener los indicadores residenciales en niveles cercanos a su actividad promedio, explicó Arias.