Las estadísticas recientes sobre el mercado inmobiliario en Canarias reflejan una tendencia preocupante. Durante el mes de abril, la venta de propiedades cayó un notable 17,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 2.190 transacciones. Además, los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda también experimentaron un descenso del 3,4%, alcanzando las 1.091 operaciones, según el Consejo General del Notariado.

A pesar de la disminución en las ventas, el precio promedio por metro cuadrado en las islas ha seguido una trayectoria ascendente, ubicándose en 2.155 euros, lo que representa un aumento interanual del 10,7% en abril.

Cuando analizamos el tipo de vivienda, la caída en la compraventa de pisos fue del 15,7% interanual, sumando 1.680 unidades, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares se redujeron en un 23,2%, con un total de 510 unidades vendidas.

Los precios de las propiedades también mostraron un incremento destacado: los pisos alcanzaron un promedio de 2.280 euros por metro cuadrado, lo que significa un incremento del 16,8% comparado con el mismo mes del año anterior. Las viviendas unifamiliares, por su parte, promediaron precios de 1.946 euros, con un leve aumento del 0,3%.

En el panorama nacional, la actividad de compraventa de viviendas mostró un crecimiento en diez comunidades, mientras que siete reportaron reducciones. Galicia (+14,4%), Cataluña (+11,3%) y Aragón (+11,3%) fueron las regiones con el mayor crecimiento, en contraste con las Islas Canarias, que sufrieron una notable caída del 17,6%.

Las cifras también indican un aumento de precios en 14 comunidades, mientras que solo tres registraron caídas en los precios: Extremadura (-2,4%), La Rioja (-1,2%) y País Vasco (-0,5%).

Parte del crecimiento en los precios fue significativo en regiones como Galicia (+19,1%), Región de Murcia (+17,5%) y Comunidad de Madrid (+17,5%), entre otras.

En cuanto a la concesión de préstamos hipotecarios, trece autonomías experimentaron un crecimiento, mientras que se registraron descensos en Navarra (-18,7%), Islas Canarias (-3,4%) y otros lugares. En general, las estadísticas reflejan una situación de desasosiego en el ámbito hipotecario en ciertas comunidades.

Entre las comunidades con mayores aumentos en la concesión de hipotecas destacan Galicia (24,3%), La Rioja (24,0%) y Aragón (23,8%). Sin embargo, algunas regiones como Extremadura y Castilla-La Mancha también reportaron incrementos, aunque en menor medida.

En el ámbito nacional, la compraventa de viviendas en España aumentó un 1,3% en abril, sumando un total de 63.983 transacciones. Además, la concesión de préstamos hipotecarios se incrementó en un 9,4%. A pesar de estos datos positivos, el aumento general de precios continúa siendo una preocupación constante.

El precio promedio del metro cuadrado en el país se estableció en 1.819 euros, lo que supone un claro aumento del 5,5%. Sin embargo, la venta de pisos a nivel nacional disminuyó ligeramente en un 0,5%, mientras que las propiedades unifamiliares crecieron un 7,4% interanual.

Los precios de los pisos a nivel nacional también reflejan un aumento de 7,7% en comparación con el año anterior, alcanzando los 2.074 euros por metro cuadrado, mientras que el promedio para viviendas unifamiliares fue de 1.382 euros, un incremento del 3,5%.