En el marco de la creciente preocupación por el acceso a la vivienda, Gáldar, un municipio de Gran Canaria, se ha destacado por ser el más asequible de las Islas Canarias. Según datos recientes, el precio medio por metro cuadrado en esta localidad alcanza los 1.302 euros, lo que representa una rebaja notable del 58% en comparación con la media regional, que se sitúa en 3.123 euros/m2.

Obtained from the Idealista report of November 2025, the findings revelan que en el ámbito nacional, las comunidades autónomas con los precios más bajos pertenecen a Castilla La Mancha, Andalucía, Extremadura, Galicia, y la Región de Murcia, donde todos los municipios listados tienen un precio inferior a los 550 euros por metro cuadrado. En contraste, la media nacional se eleva a 2.605 euros/m2.

El municipio que ocupa el primer lugar en cuanto a economía en la compra de vivienda de segunda mano es Almadén, ubicado en Ciudad Real, Castilla La Mancha. Este rincón ofrece el metro cuadrado más asequible de España, con un coste promedio de solo 335 euros.

El ranking de localidades más económicas se completa con otros dos municipios de la misma provincia: Almodóvar del Campo, donde el precio por metro cuadrado se fija en 427 euros, y Socuéllamos, que alcanza los 460 euros por metro cuadrado.

Leiro de Ourense, en Galicia, aparece en el cuarto lugar de esta lista con un coste de 478 euros, seguido de Villacañas, en Toledo, con 479 euros, cerrando así el 'top 5'.

Argamasilla de Alba en Ciudad Real, con un precio de 484 euros por metro cuadrado, se posiciona en el sexto lugar. Miajadas, en Cáceres, ocupa el séptimo lugar con un costo de 487 euros. Mientras tanto, Villanueva del Arzobispo en Jaén y Arroyo de la Luz en Cáceres comparten la octava posición con un precio de 490 euros.

En décimo lugar se encuentra El Carpio en Córdoba, donde el metro cuadrado cuesta 491 euros, el último que se sitúa por debajo de la barrera de los 500 euros.

Al examinar las diferencias de precios entre estos municipios y sus comunidades, las disparidades son evidentes. Los municipios andaluces presentan los mayores saltos en precios, con un sorprendente 82% de diferencia en Villanueva del Arzobispo y El Carpio, mientras que Vélez Blanco, Moriles e Íllora muestran un 81% y Beas de Segura un 80%.

En contraposición, el menor incremento porcentual registrado es del 47%, específicamente en Llerena, frente a Extremadura, y en Herencia, en comparación a Castilla La Mancha.

Además de las comunidades mencionadas que albergan los 20 municipios más económicos, otras cuatro autonomías cuentan con mercados inmobiliarios por debajo de los 700 euros. En la Comunidad Valenciana, Ayora (570 euros); en Castilla y León, Villablino (580 euros); en Cantabria, Campoo de Enmedio (655 euros); y en Asturias, Tineo (668 euros) destacan en este sentido.

Por su parte, Aragóne tiene a Caspe con un precio promedio de 720 euros, Cataluña se destaca con Mora d'Ebre (747 euros), La Rioja con Alfaro (755 euros) y Madrid con Cadalso de los Vidrios a 999 euros.

Finalmente, más allá de la barrera de los 1.000 euros, Navarra con Corella a 1.002 euros, Canarias con Gáldar en 1.302 euros, País Vasco con Llodio a 2.114 euros y Baleares con Lloseta alcanzando 2.333 euros muestran que la situación de la vivienda sigue siendo un desafío importante en diversas regiones.