El coste del alquiler en Canarias se incrementa un 137% en la última década, revela análisis de Fotocasa.

En un informe reciente de Fotocasa se reveló que el precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado significativamente en Canarias en la última década. En abril de 2014, el alquiler promedio era de 464 euros al mes, pero en abril de 2024, este precio se disparó a 1.101 euros, lo que representa un aumento del 137%.

Este incremento en Canarias sitúa a la región como la tercera comunidad autónoma con el mayor aumento en el precio del alquiler, solo por detrás de Baleares (158%) y la Comunidad Valenciana (139%). A nivel nacional, el aumento ha sido del 78%, lo que significa que alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados tiene un costo promedio de 984 euros al mes en la actualidad, en comparación con los 553 euros al mes de 2014.

El precio por metro cuadrado ha pasado de 6,91 euros al mes en 2014 a 12,30 euros al mes en 2024, evidenciando así un crecimiento significativo. María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señaló que este es el mayor encarecimiento del alquiler en años recientes, lo que representa un desafío importante para el acceso a la vivienda.

Según Matos, la alta demanda y la escasez de oferta han llevado a un incremento constante de los precios, superando incluso los valores de la burbuja inmobiliaria de 2007 en un 33%. En Baleares, el incremento ha sido del 158%, lo que ha llevado a que los habitantes paguen 1.451 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados en la actualidad, en comparación con los 562 euros mensuales de hace una década.

En contraste, en Castilla la Mancha, el aumento ha sido del 46% en la última década, reflejando una situación menos alarmante. En ciudades como Estepona, el aumento acumulativo del alquiler ha alcanzado un sorprendente 190%, lo que ha llevado a que se pague 1.297 euros al mes por una vivienda de las mismas características que hace 10 años.

Otras ciudades con importantes incrementos en el alquiler en la última década incluyen Gandía (+185%), Mijas (+167%), Benalmádena (+159%), Palma de Mallorca (+155%), Valencia capital (+150%), entre otras. Estas cifras revelan el desafío que representa el acceso a una vivienda digna en un contexto de crecimiento desigual y especulación en el mercado inmobiliario.