ZARAGOZA, 23 de octubre.

En un claro reflejo de la dinámica inmobiliaria en Aragón, el mes de agosto ha visto un notable incremento del 39,8% en la formalización de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año pasado. Durante este periodo, se registraron 923 operaciones en la región, superando ampliamente el crecimiento nacional, que se situó en un 7,51%. Sin embargo, se observa una ligera desaceleración en comparación con el mes anterior, donde la tasa interanual se mantuvo sin cambios, según los últimos informes del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital total prestado para la constitución de hipotecas en Aragón en agosto alcanzó los 124,56 millones de euros, un impresionante aumento del 66,79% en relación con el año anterior. No obstante, si se compara con julio, se registró una caída del 36,8% en la cantidad prestada, indicando una posible corrección en el mercado.

En el ámbito más amplio de las fincas, el total de hipotecas constituidas en la comunidad ascendió a 1.238, con un capital desembolsado de 178,8 millones de euros. De estas hipotecas, 34 pertenecen a fincas rústicas, mientras que 1.204 se centraron en fincas urbanas, destacando una clara preferencia por el entorno urbano.

Del total de hipotecas urbanas, 923 se destinaron a viviendas, mientras que 2 fueron asignadas a solares y 279 a otras categorías. Además, se registraron 12 operaciones de subrogación al acreedor y 21 cambios de titular en hipotecas, lo que refleja una cierta actividad en el mercado de créditos existentes. Se reportaron también 160 ajustes en las condiciones de hipoteca, 127 de ellos a través de novación.

En un contraste significativo, 810 préstamos sobre fincas fueron cancelados en Aragón, de los cuales 626 correspondían a viviendas, 32 a fincas rústicas, 147 a urbanas y 5 a solares, lo que sugiere un movimiento activo tanto de apertura como de cierre de hipotecas en la región.

Analizando las tendencias a nivel nacional, las comunidades que mejor desempeño mostraron en el mercado hipotecario en comparación al año anterior fueron Cantabria, con un asombroso 63,84%, Baleares con un 41,75% y Aragón. Por otro lado, la situación se tornó menos favorable en Asturias, Extremadura y Madrid, que registraron caídas en sus cifras de hipotecas del 15,58%, 12,52% y 8,62%, respectivamente.

Finalmente, en lo que respecta al capital prestado, todos los territorios experimentaron un incremento, liderados por Cantabria (+99,15%), Aragón (+66,79%) y La Rioja (+62,95%). Sin embargo, Asturias fue la excepción con una disminución del 3,47% en este aspecto.

Contenido multimedia:

Gráficos ilustrativos sobre la evolución de las hipotecas.

Para más información, consulta el siguiente enlace: https://www.epdata.es/datos/hipotecas-nacional-cantidad-impo...